第二百四十六章 一统霓虹的任天堂(1 / 7)

羽生秀树短暂考虑后,最终选了一套没有租出去,距离云上文化最近的公寓。

毕竟只是为了方便,临时住一下而已。

一户建也就是看着漂亮,收拾起来太麻烦了。

拜托矢田良洋帮他找人将房子准备好。

只是加班时住一下的房子,怎么简单怎么来。

矢田良洋答应之后,便去帮羽生秀树收拾公寓了。

在其走后,北原惠理总算是忍不住了。

“我很好奇,羽生桑到底买了多少房产”

羽生秀树略微思索,然后摊摊手表示,“具体也有点记不清了。”

“什么羽生桑投资了多少房产,竟然自己都不知道。”

北原惠理一脸震惊,“羽生桑花了多少钱总应该知道吧。”

“我的房产投资很复杂,有一些是贷款,还有一些是全款支付,还有的是用抵押贷款买的。”

羽生秀树解释。

不知道自己买了多少房产,又不是什么稀奇事情。

前世他在国内,没少看到这样的新闻。

老太太去房产局登记,掏出两本比书还厚的房产证,自己都数不清有多少套房子。

有些人买了房子,好几年后才想起来。

有些房东把房租出去,收房租都能忘记。

他投资频繁,房产又多,有时候一买就是一栋楼,谁会去仔细数有多少套房。

除了自己住的,外加银座的商铺,其他地方根本不会费心去记。

平日里事情那么多,手续在他手上就行。

否则干嘛请矢田良洋帮他处理。

即便是收房租,也基本都是统一交给房产中介,最后只看报表。

不过已经是一月份了,想到有一件事马上发生,羽生秀树对北原惠理说。

“再过两个月,报税的时候,应该就会有一个准确的数字了。”

缴税的时候,必须要缴纳房产税,到时候他所有的资产,都会进行一次系统性的结算。

到时候他有多少套房,一共价值多少,差不多就能清楚。

北原惠理又是一阵无语,也只有税务局能帮羽生秀树算一算帐了。

不过她还是很好奇,忍不住问,“羽生桑为了买房,如今在银行贷款有多少了”

羽生秀树想了想,上一次在东阳崇光银行办理贷款时,那個数字好像是。

“一千零二十亿日元。”

“什么”

北原惠理彻底被惊呆了。

要不是去年羽生秀树给她发了不菲的奖金和红包,她感觉自己背负两亿贷款,压力都相当大。

毕竟光是还贷,每个月都超过五十万日元。

可羽生秀树呢,一千多亿的贷款,每个月光是还贷款,就超过两亿日元。

再加上房产税,想想都觉得恐怖。

北原惠理好半天才缓过劲,仿佛吐槽般说了一句,“我想贷款给羽生桑的银行,肯定非常关心羽生桑的健康。”

羽生秀树闻言,想起东阳崇光银行负责他的那位银行经理,没事就给他打电话的样子。

便忍不住笑着说,“确实很关心我。”

“羽生桑每个月给银行还钱至少要两亿吧”北原惠理问。

“我在东阳崇光银行的贷款计算很复杂,但总体会比北原桑的要低一些。”

其实即便按照北原惠理的计算,也谈不上高,二个点出头而已。

霓虹八十年代商业贷款利率暴涨,是进入泡沫后期的事情。

当时霓虹为了控制地产泡沫,商业贷款的利率最高时一度超过八点五。

如今这点利率,羽生秀树根本不放在眼中。

房贷和房产税看似高。

可霓虹现在的经济发展迅速,大量人口涌入东京。

而他在东京投资的房产全是热门地段,不管是办公楼还是商铺,又或是公寓住宅,根本都不愁租。

凭借房租不但能抹平支出,搞不好还能小赚一点。

“羽生桑投资这么多房产,就不怕有什么风险吗”北原惠理担心地问。

“当然害怕,所以今年再投资一些,明年开始我就会减少这方面的投资。”

羽生秀树说。

明年广场协议一签署,各方大势力就会跟着入场。

还想像现在这样,轻松入手好地段的房产,基本是不可能了。

他小胳膊小腿的,还是别和那些大势力去竞争了。

他一千亿贷款在北原惠理看起来很夸张,可比起那些巨头来说,根本不值一提。

堤义明在泡沫时期,靠着西武集团在地产行业大肆扩张,身价也是过千亿。

但人家那个计量单位是美元。

那个时期也是霓虹游戏产业,影视娱乐产业蓬勃发展的时期。

为了争夺市场,精灵娱乐肯定要和任天堂,世嘉等巨头拼杀起来